Chemical Wash Pejabat — Menara MBPJ Petaling Jaya

Latar Belakang

Syarikat di tingkat 8 Menara MBPJ, Petaling Jaya menghubungi kami kerana aircond pejabat mereka sudah lama menimbulkan masalah. Pejabat tersebut mempunyai 4 unit ceiling cassette York 2.5HP yang meliputi keseluruhan ruang kerja.

Masalah utama yang diadu oleh pengurus pejabat, Encik Razlan, ialah bau hapak yang kuat setiap kali aircond dihidupkan, penyejukan yang tidak memuaskan walaupun aircond dipasang pada suhu 16 darjah, dan beberapa staf mula mengadu masalah alahan dan bersin-bersin.

Selepas penilaian awal, kami cadangkan chemical wash menyeluruh kerana cuci biasa tidak mencukupi untuk mengatasi masalah sebegini.

Masalah Yang Ditemui

Semasa pemeriksaan di lokasi, juruteknik kami mengenal pasti beberapa masalah serius pada keempat-empat unit:

• Evaporator coil sangat kotor — lapisan tebal kotoran, kulat, dan bakteria menutupi coil sehingga menghalang pertukaran haba dan menghasilkan bau busuk
• Blower fan penuh kotoran — kipas blower dipenuhi habuk yang telah mengeras, mengurangkan aliran udara dengan ketara
• Drain pan berlendir — air terkumpul bercampur dengan kotoran menjadi tempat pembiakan bakteria dan kulat, punca utama bau dan masalah alahan staf
• Penapis udara rosak — penapis pada 2 unit sudah koyak dan tidak lagi menapis habuk dengan berkesan
• Tahap gas rendah — 1 unit didapati kekurangan gas refrigerant, menyebabkan kompresor bekerja lebih keras

Kerja Yang Dilakukan

Chemical wash memerlukan proses yang lebih teliti berbanding cuci biasa. Pasukan 3 orang juruteknik kami menjalankan kerja secara bergilir pada setiap unit:

1. Tanggal unit ceiling cassette — setiap unit diturunkan dengan berhati-hati dari siling untuk membolehkan akses penuh kepada semua komponen dalaman
2. Chemical soak evaporator coil — coil direndam dalam larutan kimia khas selama 30 minit untuk melarutkan semua kotoran degil, kulat, dan bakteria
3. Cuci blower fan — kipas blower ditanggalkan dan dicuci bersih menggunakan chemical cleaner dan air bertekanan tinggi
4. Bersihkan drain pan — pan saliran dibilas dan disanitasi untuk menghapuskan lendir dan bakteria sepenuhnya
5. Sanitize keseluruhan unit — selepas cuci, semua komponen disembur dengan sanitizer anti-bakteria untuk memastikan udara yang keluar bersih dan selamat
6. Ganti penapis udara — 2 unit yang mempunyai penapis rosak diganti dengan penapis baru
7. Pasang semula unit — setiap unit dipasang kembali ke siling dengan teliti, semua sambungan diperiksa
8. Semak dan tambah gas — 1 unit yang kekurangan gas ditambah ke tahap optimum
9. Ujian penuh — semua unit diuji selama 30 minit untuk memastikan penyejukan, aliran udara, dan saliran berfungsi sempurna

Hasil

Selepas chemical wash menyeluruh yang mengambil masa seharian, hasilnya sangat memberangsangkan:

• Udara segar dan bersih — bau hapak hilang sepenuhnya, udara yang keluar dari aircond terasa segar dan bersih
• Penyejukan optimum — semua unit kembali menyejuk dengan pantas, suhu pejabat selesa pada 23 darjah tanpa perlu set terlalu rendah
• Masalah alahan selesai — staf yang sebelum ini mengadu bersin-bersin dan alahan melaporkan keadaan bertambah baik dalam masa beberapa hari
• Penjimatan tenaga — dengan coil yang bersih dan gas yang mencukupi, aircond berfungsi dengan lebih cekap, menjimatkan kos elektrik
• Jadual penyelenggaraan berkala — syarikat terus melanggan pakej chemical wash suku tahunan bersama kami untuk mengekalkan kualiti udara pejabat